Conciergerie Airbnb à Clamerey
Avec 187 habitants, Clamerey est la 364e commune de la Côte-d'Or par sa population. Le zonage ABC classe la commune en zone détendue (C) : le marché du logement y est peu tendu, laissant de la place pour des locations saisonnières bien positionnées. Pour se faire connaître des propriétaires, une conciergerie locale a besoin d'un site qui présente ses services et prouve son sérieux.
Chiffres clés de Clamerey
Clamerey s'étend sur 12,1 km2 pour 187 habitants, soit 15 habitants par km2. Elle se classe 364e commune de la Côte-d'Or par sa population, sur 698 communes que compte le département.
Les grandes villes les plus proches de Clamerey sont Dijon (161 830 habitants, 46,5 km), Troyes (62 088 habitants, 103,3 km) et Besançon (118 489 habitants, 120,9 km). Ces bassins de population rapprochés sont autant de réservoirs de clients potentiels : les voyageurs de passage et les séjours courts débordent toujours les limites de la commune.
Sans gare TGV sur place, Clamerey reste proche du réseau grande vitesse : la gare la plus proche est celle de Montbard, à 30,2 km. Une information utile à intégrer dans le site d'une conciergerie qui vise une clientèle venue en train.
Le marché locatif à Clamerey
Clamerey se situe en région Bourgogne-Franche-Comté, dans le département Côte-d'Or qui compte 698 communes. Avec 187 habitants, elle se classe 364e sur 698 communes du département.
Les agglomérations les plus proches sont Dijon à 46,5 km, Troyes à 103,3 km et Besançon à 120,9 km. Pour une conciergerie, ces bassins de population proches sont autant de réservoirs de voyageurs, de séminaires et de séjours courts.
Clamerey relève de la zone détendue (C) au zonage ABC (ministère de la Transition écologique, 2026). Sur un marché du logement peu tendu, c'est la présentation qui crée la demande : un site vitrine soigné met une conciergerie en avance sur ses concurrents.
Dans un marché peu tendu, la location saisonnière se joue sur le positionnement : un site clair, bien référencé, permet à une conciergerie de se faire connaître malgré une demande à construire.
Depuis mai 2026, les plateformes de location courte durée transmettent automatiquement leurs données aux autorités (règlement européen 2024/1028). Les propriétaires comparent les conciergeries en ligne avant de les rencontrer : un site vitrine professionnel est la preuve de structure la plus lisible.
La réglementation des meublés de tourisme à Clamerey
- Enregistrement : toute mise en location exige une déclaration soumise à enregistrement, faite auprès du téléservice national (article L324-1-1 III du code du tourisme).
- Résidence principale : 120 jours maximum par an, abaissable à 90 par la commune (article L324-1-1 IV).
- Amendes : jusqu'à 10 000 € sans enregistrement, 20 000 € en cas de fausse déclaration (article L324-1-1 V).
À 30,2 km de Clamerey se trouve la gare TGV de Montbard. Une information à mettre en avant : les voyageurs choisissent souvent une destination en fonction de son accessibilité en train.
Pourquoi une conciergerie à Clamerey a besoin d'un site
- La preuve de structure : avant de confier son bien, le propriétaire cherche la conciergerie en ligne : votre site doit répondre à ses questions dès la première visite.
- Le coût de l'inaction : chaque mandat perdu coûte environ 8 400 € par an, sur la base d'un bien loué 3 500 € par mois avec une commission de 20 %.
Nos offres pour les conciergeries à Clamerey
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Questions fréquentes à Clamerey
Comment créer un site vitrine pour une conciergerie à Clamerey ?
800 € en paiement unique ou 40 € par mois avec entretien : c'est le tarif d'un site vitrine pour conciergerie, livré en 14 jours. Formulaire de devis, pages SEO, version mobile. Demandez un devis gratuit.
Comment rejoindre le réseau TGV depuis Clamerey ?
La commune de Montbard dispose d'une gare desservie par le TGV, à environ 30,2 km de Clamerey. Un argument pratique pour les voyageurs qui arrivent en train.
La location en meublé de tourisme à Clamerey nécessite-t-elle un enregistrement ?
Oui. Depuis le 20 mai 2026, toute personne qui offre à la location un meublé de tourisme doit procéder à une déclaration soumise à enregistrement auprès du téléservice national, sur tout le territoire français (article L324-1-1 du code du tourisme). Le numéro de déclaration est délivré sans délai à la réception de la déclaration complète.
Pendant combien de jours par an peut-on louer sa résidence principale à Clamerey ?
Au maximum 120 jours par année civile, sauf obligation professionnelle, raison de santé ou cas de force majeure (article L324-1-1 IV du code du tourisme). La commune peut abaisser ce plafond à 90 jours par délibération motivée.
Quel est le montant des amendes en cas d'absence d'enregistrement à Clamerey ?
Le défaut de déclaration est passible d'une amende administrative pouvant atteindre 10 000 €, et les fausses déclarations d'une amende pouvant atteindre 20 000 € (article L324-1-1 V du code du tourisme).
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