Conciergerie sur le territoire Nantes Métropole
Nantes Métropole regroupe 16 communes et 660 résidences secondaires imposées. La taxe de séjour se décide à ce niveau, pas commune par commune : c'est donc ici que se lit le tarif qui s'applique à un meublé du territoire. Ce site ouvre une page à 8 des 16 communes du territoire, avec leur donnée fiscale locale.
Quel est le tarif de la taxe de séjour sur ce territoire ?
Le voyageur paie la taxe de séjour, et le tarif applicable est celui voté par l'intercommunalité : une commune isolée ne peut pas fixer le sien à sa place. Elle est perçue ici au régime réel, sur une délibération en vigueur depuis 2026, par nuit et par personne. Les montants ci-dessous comprennent la taxe additionnelle départementale de 10%.
| Classement du logement | Montant par personne et par nuit |
|---|---|
| Meublé 1 étoile | 0,88€ |
| Meublé 2 étoiles | 1,10€ |
| Meublé 3 étoiles | 1,87€ |
| Meublé 4 étoiles | 2,86€ |
| Meublé 5 étoiles | 3,96€ |
Quatre nuits à deux voyageurs dans un meublé classé donnent 14,96€ de taxe de séjour. La médiane des 1 128 intercommunalités du référentiel pour le classement 3 étoiles se situe à 1,10€, et celle de la Loire-Atlantique à 1,21€.
Source : jeu « Tarifs taxe de séjour, application DELTA », direction générale des Finances publiques, mis à jour le 29 juin 2026. Le tarif relevé est celui d'une commune du territoire ; une commune peut avoir voté sa propre délibération.
Combien de communes compte Nantes Métropole ?
16 communes composent le territoire, réunies dans le département de la Loire-Atlantique. 8 d'entre elles ont leur page sur ce site, soit 50% du territoire, pour 547 071 habitants cumulés. Ces communes rassemblent 5 428 des 660 résidences secondaires imposées du territoire, soit 822,4%. La taxe d'habitation moyenne y atteint 992€ par résidence secondaire imposée.
| Ville | Résidences secondaires imposées | Population | Zonage ABC |
|---|---|---|---|
| Nantes | 4 113 | 327 734 | zone A |
| Saint-Herblain | 327 | 50 973 | zone B1 |
| Rezé | 248 | 43 556 | zone B1 |
| Saint-Sébastien-sur-Loire | 178 | 28 596 | zone B1 |
| Vertou | 166 | 26 227 | zone B1 |
Le site n'ouvre une page qu'aux communes documentées par les fichiers DGFiP, avec délibération de taxe de séjour et au moins 100 résidences secondaires imposées.
Où sont les résidences secondaires imposées sur ce territoire ?
Le territoire compte 660 résidences secondaires imposées, ce qui le place au 399e rang des 1 231 intercommunalités du référentiel DGFiP, pour une médiane nationale de 439. Nantes Métropole se situe au 3e rang de son département, où la médiane intercommunale est de 293 résidences secondaires imposées. La commune la plus concernée parmi celles qui ont leur page est Nantes, avec 4 113 logements.
Un logement qui n'est pas occupé à l'année est le mandat le plus accessible pour une conciergerie : son propriétaire vit le plus souvent ailleurs. Les 8 communes couvertes ici sont toutes en zone tendue, où le changement d'usage peut être soumis à autorisation.
Source : fichier REI 2025 de la direction générale des Finances publiques (résidences secondaires imposées, taxe d'habitation moyenne) et registre INSEE des communes pour les populations.
Un meublé de tourisme doit-il être enregistré ici ?
Oui. Depuis le 20 mai 2026, toute mise en location d'un meublé de tourisme doit être enregistrée via le téléservice national, quelle que soit la commune. Le numéro obtenu doit figurer sur chaque annonce. Certaines communes ajoutent une autorisation de changement d'usage, décidée localement. Sur ce territoire, 8 communes couvertes ici sont classées en zone tendue, le contexte où cette autorisation est la plus fréquente.
Questions fréquentes sur Nantes Métropole
Quel est le tarif de la taxe de séjour sur le territoire Nantes Métropole ?
La taxe de séjour y est perçue au régime réel, sur une délibération en vigueur depuis 2026. Pour un meublé classé 3 étoiles, le tarif est de 1,87€ par personne et par nuit, pour une médiane nationale de 1,10€. Un séjour de quatre nuits à deux voyageurs représente 14,96€ à reverser.
Combien de communes compte Nantes Métropole et combien ont leur page ici ?
Nantes Métropole regroupe 16 communes, dans le département de la Loire-Atlantique. 8 d'entre elles ont leur page sur ce site, soit 50% du territoire, les plus importantes étant Nantes, Saint-Herblain, Rezé, Saint-Sébastien-sur-Loire, Vertou.
Combien de résidences secondaires sont imposées sur le territoire Nantes Métropole ?
Le fichier REI 2025 de la DGFiP recense 660 résidences secondaires imposées sur ce territoire, ce qui le place au 399e rang des 1 231 intercommunalités du référentiel, pour une médiane nationale de 439. La commune la plus concernée parmi celles qui ont leur page est Nantes, avec 4 113 résidences secondaires imposées.
Faut-il enregistrer un meublé de tourisme sur le territoire Nantes Métropole ?
Oui, dans toutes les communes. Depuis le 20 mai 2026, la mise en location d'un meublé de tourisme passe par le téléservice national d'enregistrement, et le numéro doit être affiché sur l'annonce. 8 des communes couvertes ici sont en zone tendue, où une autorisation de changement d'usage peut s'ajouter, décidée localement.
Un site pour votre conciergerie sur ce territoire ?
Un site vitrine clé en main, livré en 14 jours : de quoi répondre aux propriétaires des 16 communes de l'intercommunalité.