Conciergerie sur le territoire CA du Pays de Fontainebleau
CA du Pays de Fontainebleau regroupe 18 communes et 763 résidences secondaires imposées. La taxe de séjour se décide à ce niveau, pas commune par commune : c'est donc ici que se lit le tarif qui s'applique à un meublé du territoire. 8 communes du territoire ont leur page ici, avec la donnée fiscale locale de chacune.
Combien coûte la taxe de séjour sur ce territoire ?
C'est le voyageur qui doit la taxe de séjour, au tarif délibéré par l'intercommunalité : c'est ce niveau qui compte, pas la commune. Elle est perçue ici au régime réel, sur une délibération en vigueur depuis 2022, par nuit et par personne. Les montants ci-dessous comprennent la taxe additionnelle départementale de 10,00%.
| Catégorie du meublé | Tarif par nuit et par personne |
|---|---|
| Meublé 1 étoile | 2,37€ |
| Meublé 2 étoiles | 2,80€ |
| Meublé 3 étoiles | 4,88€ |
| Meublé 4 étoiles | 7,24€ |
| Meublé 5 étoiles | 9,75€ |
Un meublé classé loué quatre nuits à deux voyageurs représente 39,04€ de taxe de séjour à reverser. La médiane des 1 128 intercommunalités du référentiel pour le classement 3 étoiles se situe à 1,10€, et celle de la Seine-et-Marne à 4,68€.
Source : jeu « Tarifs taxe de séjour, application DELTA », direction générale des Finances publiques, mis à jour le 29 juin 2026. Le tarif relevé est celui d'une commune du territoire ; une commune peut avoir voté sa propre délibération.
Combien de communes compte CA du Pays de Fontainebleau ?
18 communes composent le territoire, réunies dans le département de la Seine-et-Marne. 8 d'entre elles ont leur page sur ce site, soit 44,4% du territoire, pour 43 995 habitants cumulés. Ces communes rassemblent 1 792 des 763 résidences secondaires imposées du territoire, soit 234,9%. La taxe d'habitation moyenne y atteint 747€ par résidence secondaire imposée.
| Commune du territoire | Résidences secondaires imposées | Population | Zonage ABC |
|---|---|---|---|
| Fontainebleau | 654 | 15 583 | zone A |
| Avon | 233 | 13 651 | zone A |
| Noisy-sur-École | 201 | 1 797 | zone B2 |
| Bourron-Marlotte | 170 | 2 774 | zone B1 |
| Bois-le-Roi | 162 | 6 072 | zone A |
Le site n'ouvre une page qu'aux communes documentées par les fichiers DGFiP, avec délibération de taxe de séjour et au moins 100 résidences secondaires imposées.
Où se concentrent les résidences secondaires imposées ?
Le territoire compte 763 résidences secondaires imposées, ce qui le place au 323e rang des 1 231 intercommunalités du référentiel DGFiP, pour une médiane nationale de 439. CA du Pays de Fontainebleau se situe au 4e rang de son département, où la médiane intercommunale est de 431 résidences secondaires imposées. La commune la plus concernée parmi celles qui ont leur page est Fontainebleau, avec 654 logements.
Une résidence secondaire imposée est le premier signe d'un propriétaire à convaincre : le logement n'est pas occupé toute l'année, et la gestion à distance se délègue. 6 des 8 communes couvertes ici sont en zone tendue, où le changement d'usage peut être soumis à autorisation.
Source : fichier REI 2025 de la direction générale des Finances publiques (résidences secondaires imposées, taxe d'habitation moyenne) et registre INSEE des communes pour les populations.
L'enregistrement du meublé est-il obligatoire ici ?
Oui, quelle que soit la commune. Depuis le 20 mai 2026, la mise en location d'un meublé de tourisme passe par le téléservice national d'enregistrement. Le numéro obtenu doit figurer sur chaque annonce. Certaines communes ajoutent une autorisation de changement d'usage, décidée localement. Sur ce territoire, 6 communes couvertes ici sont classées en zone tendue, le contexte où cette autorisation est la plus fréquente.
Questions fréquentes sur CA du Pays de Fontainebleau
Quel est le tarif de la taxe de séjour sur le territoire CA du Pays de Fontainebleau ?
La taxe de séjour y est perçue au régime réel, sur une délibération en vigueur depuis 2022. Pour un meublé classé 3 étoiles, le tarif est de 4,88€ par personne et par nuit, pour une médiane nationale de 1,10€. Un séjour de quatre nuits à deux voyageurs représente 39,04€ à reverser.
Combien de communes compte CA du Pays de Fontainebleau et combien ont leur page ici ?
CA du Pays de Fontainebleau regroupe 18 communes, dans le département de la Seine-et-Marne. 8 d'entre elles ont leur page sur ce site, soit 44,4% du territoire, les plus importantes étant Fontainebleau, Avon, Noisy-sur-École, Bourron-Marlotte, Bois-le-Roi.
Combien de résidences secondaires sont imposées sur le territoire CA du Pays de Fontainebleau ?
Le fichier REI 2025 de la DGFiP recense 763 résidences secondaires imposées sur ce territoire, ce qui le place au 323e rang des 1 231 intercommunalités du référentiel, pour une médiane nationale de 439. La commune la plus concernée parmi celles qui ont leur page est Fontainebleau, avec 654 résidences secondaires imposées.
Faut-il enregistrer un meublé de tourisme sur le territoire CA du Pays de Fontainebleau ?
Oui. Depuis le 20 mai 2026, toute mise en location d'un meublé de tourisme doit être enregistrée via le téléservice national, quelle que soit la commune, et le numéro obtenu doit figurer sur chaque annonce. 6 des communes couvertes ici sont en zone tendue, où une autorisation de changement d'usage peut s'ajouter, décidée localement.
Une conciergerie sur ce territoire ?
Un site vitrine clé en main, livré en 14 jours, pour vous présenter aux propriétaires des 18 communes du territoire.